Dirección

Calle Castillo de Jativa Nº 4, PARCELA DE TERRENO señalada con el número CUATROCIENTOS SESENTA-B del Plano de Urbanización (segunda fase), al sitio denominado "Vegas de Villafranca" o "Castillo de Villafranca", en término de Villanueva de la Cañada

Finca Registral

Inscripcion: Registro de la propiedad de Navalcarnero Nº2

Finca de Villanueva de la Cañada Nº 3282

Precio de salida

 1.319.709€

Puja Mínima

 923.796€

% de Propiedad en Venta

100% de la propiedad a favor del concursado.

Situación Posesoria

Libre.

Caución

Un CINCO POR CIENTO (5%) del precio de salida. 

Gastos y cargas 

Los bienes serán adjudicados libres de cargas, salvo las cargas urbanísticas y los derechos relativos al dominio (servidumbres, arrendamientos…).

Todos los gastos e impuestos de la compraventa serán a cargo del adjudicatario. Esta obligación de pago al margen de lo dispuesto en las diversas normas respecto a la determinación del obligado tributario tiene la consideración de acuerdo privado entre partes, y es una obligación aceptada de forma expresa y voluntaria por el adjudicatario al mismo tiempo que la aceptación de las presentes instrucciones. Así pues, serán de cargo del adjudicatario los siguientes gastos e impuestos: (i) los que se deriven de la formalización de la escritura de compraventa; (ii) las deudas derivadas de la comunidad de propietarios; (iii) todos los gastos que recaigan o hayan recaído sobre el activo de naturaleza inmobiliaria (IBI Incluido) y que estén pendientes a la fecha de adjudicación, incluidos todos los impuestos, arbitrios, y cargas urbanísticas o cualquier otro que se derive del bien transmitido. Asimismo, indicar que también serán de cuenta del adjudicatario todos los gastos e impuestos que se deriven, en su caso, de la cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargo como dimanantes del concurso. El adjudicatario exonerará a la Administrador Concursal de la obtención y/o aportación, en su caso, de los certificados energéticos que fueran exigibles.  

Corresponderá al concurso de acreedores el pago del Impuesto Sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía) resultante de la transmisión del bien. El pago de la cuota correspondiente a dicho impuesto se realizará detrayéndolo del importe recibido por la compra del inmueble, y con carácter previo a la liquidación 

Comisión de Ventas

será del cargo del comprador, y consiste en un porcentaje del CINCO POR CIENTO (5%) del valor de adjudicación. Dicha cantidad no está incluida en el importe de la oferta. 

NOTA

Las presentes instrucciones han sido elaboradas por la Administración Concursal para la realización de los activos del Concurso de Acreedores 103/2017. INBUSA, como empresa especializada, y en cumplimiento de las reglas descriptas en las instrucciones, únicamente llevará a cabo el proceso de subasta online de los bienes objetos de venta; no asumiendo ninguna responsabilidad respecto a la repercusión de dichas reglas sobre los derechos y obligacones de los interesados intervinientes en el proceso. 

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